转按揭风险{谁来帮下忙啊}

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/22 01:45:35
我本来是想买套一次性付款的房子，单间。由于第一次购买2手房不怎么懂，也没有仔细看合同就签了房屋买卖合同，还交了3W定金，6000中介费，（一半）。后来回家一仔细看才发现，买房同意垫资帮业主赎契，赎契后一次清付款。我就打电话问赎契是什么意思，中介就说要在过户之前就要先帮业主拿出30W 还了欠银行的钱才可以过户，我就说我要买一次性的房子为什么要担这么大的风险呢，而且中介之前就说这也是一次性的。我总觉得不对头，问了别的朋友都说这样风险很大，中介就一直说没有风险，一但出了风险中介能负责吗？后来他们就说那你害怕就转按揭吧，后来我上网一查，发现转按揭也有风险的，你说我这不是被骗了吗？这中介怎么可以这样呢，我一直都挺相信这大的中介公司的话，合同也没有怎么看，以为交易2手房是很简单的事情，中介就可以搞定了，后来发现合同对我一点好处都没有，现在想不买也不行了，你说我本想一次性付款的，搞的我还的转按揭，担这么大的风险，还得还利息，如果不买中介就是我违约，这世界有没有王法了|？43W的房子让我交3W定金？中介存的是什么心呢？我该去哪里讨回公道啊，看我这没有买过2手房子就欺骗我呢？这辛苦攒来的钱就这样被人骗了去呢！谁来帮帮我啊？告诉我怎么样才可以最好的解决这个问题呢？
最担心的是转按揭，中间有什么风险 我要交10多W首期呢，本来买一次性的房子一个月可以搞定，这样让中介这么一搞 还耽误时间 还多花钱，真是郁闷啊！自己不懂买2手房连中介也害人！现在搞的我头都大了，这个问题该怎么样觉得最妥当呢？请求专业认识来解答！谢谢了

我要骂你脑袋进水了，中介费要全部交易完成，才给，3W定金定什么？是不是有人给你抢生意，你怕买不到了。

转按揭在前几年银行就停止办理了，目前你帮他把房贷款还上才能够解决，操作步骤如下：

1.办理你帮助他还贷款的公证书，中介公司一起参与，卖方产权证必须由中介方保管。
2.然后三方一同去银行还款，还款凭证由你掌握。
3.银行通知产权交易中心贷款已经还清，你们就可以去办理房屋过户手续。
4.确认过户无误，只是等待拿产权证了，你可以将尾款付给卖方。
5，一切手续办完，拿到产权证，国土证以后你才能够把另外一半中介费付出。